Телеком башнийн төсөлд нэгж үнэс дотроо нийт зардалд юу нөлөөлдөг?

Худалдан авагч үнэ тодорхойлохын тулд анхны тоо хэмжээг асууж, түүн дээр тонн бүрт эсвэл башнь бүрт үнэ тодорхойлогдоно. Тэр тоо хэмжээ харьцуулахад хялбар — гэтэд төсөлд шууд хамаарах бүх зардлын зөвхөн хэсгийг хамардаг. Байршил сонгохос хүртэл ажиллуулж үүрд хүртэл зардал дизайн, иргэнүүдийн барилга, логистик, суурьшуулал, цахилгаан хангамж, урт хугацааны үйлдүүлэлт ба техник зүйн үйлчилгээ дагуу тархмуй. Нэгж үнэ бага башнь автоматически төсөлд нийт зардлыг багасгадаггүй. Зардлын хүрээд бүх хүчин зүйлсийн үүдшт ойлгох нь рациональ шийдвэр гаргах үндэс юм.

1. Бүтцүүдийн зардал: нэгж үнэд үүдшт гурван хувьсагч

Тауэрийн үнэ тодорхойлогдож буй нь ган хүндийн тонн, ганын сорт болон хучилтын ангилалд үндэслэн. Илүү өндөр дизайн салхины хурд, цасны ачаалал, антенн-ачаалал болон аюулгүй бүхэл бүтэн коэффициентүүд ганын шаардлагыг нэмэгдүүлдүүр. Q235, Q355, Q420 болон Q460-ийн хувьд хүчлүүн хязгаар нь ойролцоогоор 235–460 МПа бөл; дээд сорт ган тонн дор бүр илүү үнэт, гэтэл жижиг хөндлөн огтлосон хэсгүүд болон бүхэлд нь бага жин хүртэл хүрдүүр. ISO 1461 стандартын дагуу цинк хучилтын дундаж зүйл нь гишүүний зүйлд үндэслэн ойролцоогоор 45–85 мкм бөл; телекоммуникацийн болон цахилгааны төсөлд их түүдүүвэр тодорхойлдүүр. Түүнгүй, адил өндөртэй болон адил хэлбэртэй хоёр тауэр структурт үнэд нь тодорхой ялгаа бөл.

2. Дизайн болон барилгын өмнөх үе: анхны зардал

Дизайн нь зөвхөн башнягийн зураг бүтээлд хязгаарлагдахгүй. Геотехникийн судалгаа суурин төрлийг тодорхойлдог; бүтцэн доторх тооцоо гишүүн болон холбогдосон хэмжээсүүдийг тогтоодог; үйлдвэрлэлд ба стройка дээр ашиглах зураг бүтээл нь үйлдвэрлэл ба стройка дээрх бүтэц суулгахад зориулдог. Олон орны зах зээлд төслийн зөвшөөрөл, газрын нөхцөл эсвэл дагуу цамхаг дээрх газрын аренда, орчин үеийн шүүмж, гуравдугаар этгээдийн дизайн шүүмж — бүгд шаардлагатай. Хотын нөхцөлд зөвшөөрөл авах хугацаа үйлдвэрлэлд шаардлагатай хугацаанаас урт байж магад. Түүний үед гарч ирдэг санхүүгийн зардал ба арендын зардал нь төсөвт оруулж үзэх ёстой. Башня илүү индивидуалчилж, төдий лүүн урьдчилан хийгдэх ажил илүү их байна.

3. Суурин ба иргэний бүтцүүд: башнягийн жингийн ба хөрсний нөхцөлсүүдийн үүднээс тодорхойлогдодог

Башнийн жин ба хөлд үүсгэх урвалаас суурийн хэмжээс, бетон ба арматурын дундаж хэмжээ тодорхойлогддог. Суурийн төрөл геотехникийн тайлан ба газрын нөхцөлд харгалзан тусгаарлагдсан тавцан, хавтгай, хөндлөн бүрхүүр эсвэл хадны бүрхүүр бөхийн хувилбарууд бөлгөөн бүрт бүрдүүлдог. Суурийг ихэнхдээ орон нутгийн гүйцэтгэгчид бүрдүүлдог, башний үйлдвэрт үнэлгээд ордоггүй — гэтэд нь түүн дотор төслийн зардалын том хувь багтдог. Газрын цэвэрлэлт, удаан хугацааны нүүр зам, усны сүүлдүүлэлт, бүрхүүр болтын суурьлалт нэмэлт зардлыг үүсгэдог. Холын уулархай газруудад нүүр замын үнэ самбарын үнэтэй төстэй бөлгөөн бүрт бүрдүүлдог.

4. Логистик ба суурьлалт: хүчин зүйлийн тооцооноос хүчин зүйлийн зардал тодорхойлогддог

Тауэруудыг хугацаа бүр дугуйлж хүргэдэг. Төлбөр нь багажлалтын арга, ачаалалын үр дүнтэй байдал, боомтын төлбөрүүд, хүлээн авах орны таможны цэс, газын дотоод түүлхүүрт төлбөрүүдээр тодорхойлогдодог. Олон зүйлд тархимуйн хүргэлт нь нэг удаа том хэмжээтний хүргэлттэй харьцуулан тонна бүрт илүү үнэтэй. Суурьлуулалтын төлбөр нь үндэснээс хоёр зүйлд хамаардог: гишүүнүүдийн тоо ба холболтууд, ажлын газрын нөхцөл. Гишүүнүүдийн тоо их бөлшүүр бол болттой холболтын цаг нь их бөлшүүр; шүүрхүүр газар, хотын замууд, хязгаарлагдмуйн газар нь үлдэх ажилд нарийн төвөгтэй бөлшүүр, түүн дотроо хөдөлгөөний удирдлага, өндөрт ажиллах зөвшөөрөл шаардмуйн бөлшүүр. Нийлүүлэгч ажилтнуудыг суурьлуулалтад захиран хүргэх үү, аялал, даатгалын төлбөр кого хүлээн авах үү — түүнийг гэрээнд бичих ёстой.

5. Цахилгаан ба нэмэлт хүрээ: бүтцүүдийн хүрээнд гаргасан зардал

Таваргын бүтэц зөвхөн талбай юм. Антенн, радио нэгж, хоолой, оптик шил, газардуулалт ба галт утаа хамгаалах төхөөрөмж, агаарын тэдлэгт сануур хоолой — бүгд тусдаа үнэний блок үүсгэдэг, ялгаварлагч төсөлд таваргын үнэтэй тэнцүү юм эсвэл түүнээс илүү байдаг. Цахилгаан хангамж илүү чухал: цахилгаан шүүлт нь хувиргагч, тоолуур, кабель холболтыг шаарддаг, харин холын буюу аралт бүснүүд нь их ванд цахилгаан шүүлтгүй нарны гэрэл + нууц хадгаламж, нэмэлт үүсгүүрт тулгуурлан ажилладаг. 5G-ийн бүснүүд нь өмнөх үеийнхнээс илүү цахилгаан хэрэглэдэг, тийнхүү батарейн багтаамж ба нэмэлт үүсгүүрийн төхөөрөмж нь анхны капиталын зардал ба үйлдлийн зардалд шууд нөлөөлдөг.

6. Ажиллуулалт ба үйлдлийн хариуцлага: урт хугацааны нийт зардал

Дизайн амьдралын хугацаа нь ихэвчлэн 40–50 жилд тогтоогддог. Түүнд харгалзан шинжилгээ, хамгаалалтын давхарга засварлах, болт хатгах, татлагын хүчний тохируулалт, солих хэсгүүдийн нөөц — бүх л үүн нь тасралтгүй зардал үүсгэндог. Давхарга хамгаалалтын чанар сайжирсаа, шинжилгээний интервал уртаж, дахин бүтээх ажил цөөнрөн, ийнхүү түүн дээрх зардал буурна. Хөрөнгө оруулалт, цахилгаан хангамж, холбогдох сүлжээний холбоос, үйлдүүлэх үйлчилгээ гэх мэт зардлыг жилийн түвшинд тооцож, бүх амьдралын үе дээрх нийт зардал нь тавиур үнэснээс олон дахин нарийн бүтэцтэй бөлүүр.

7. Коммерци нөхцөлүүд ба аюул: үнэлж үлдсэн зүйлс

Төлбөр нөхцөлүүд нь санхүүгийн зардлыг нөхцөлдүүлдөг: аванс хувь, аккредитивийн төлбөр, хүртэмжийн нөхцөл — бүх л үүн нь бодит зардлын хэлбэрт оршдог. Гантийн үнэ өөрчлөлт нь үнэ өсгөх нөхцөлүүдийг сүүдлүүлдөг, валютын хөдөлгөөн нь төлбөр дүнг өөрчлөдөг. Хойшлогдсон гүйцэтгэлд штраф, хоосон байгаа хүч, тавиур үлдээх губил, дизайны өөрчлөлт ба хүрээ өргөтгөхөд зориулж төлөвлөгдсөн нөөц — бүх л үүн нь сүүдлүүлж, гайхалдүүлж үлдсэн зүйлс биш, харин төлөвлөгдсөн зардлын хэсгүүд.

Төгсгөл

Нийт зардлыг тодорхой харахын тулд бүх нийлүүлэгчдийн үнүүдийг ижил дизайн нөхцөлд, ижил хүрээний хязгаарт үнэлж, бүтцүүд, дизайн, суурь, логистик, суулгах ажил, тоног төхөөрөмж, цахилгаан хангамж, үйлдэх ба засварлах ажил, санхүүжүүлэх ажил гэх мэт зүйлсийг нэг сайт дээрх зардлын загварын дагуу жагсааруй. Нийт амьдралын зардлыг үндэслэн шүүмжлүүл, гагцхүү нэгж үнүүдийг үндэслэн биш. Зорилго нь дүүрэн үнүүдийг доогуур татаж оруулах нь биш; зорилго нь нэг сайт дээрх нийт зардлыг хүлээж болох хязгаарт хадгалах — түүний тулд худалдан авагч ба бүтцийн инженерийн бүрэлдэхүүн төсөл эхлэх үеэс хамтран ажиллах ёстой.